Grupo Insur ha cerrado el ejercicio 2024 con un destacado crecimiento en todas sus líneas de negocio, consolidando su posición en el sector inmobiliario. La compañía ha alcanzado un EBITDA de 39,2 millones de euros, lo que supone un incremento del 24,4% respecto a 2023. Asimismo, su cifra de negocio ha ascendido a 185,8 millones de euros, marcando un crecimiento del 55,1% interanual, impulsado por un desempeño positivo en promoción, construcción y actividad comercial, según informa la compañía inmobiliaria sevillana.
El EBITDA (los beneficios que ha obtenido sin contar con los impuestos, los intereses y las amortizaciones de capital) ha sido más ajustado, excluye el impacto de las enajenaciones de inversiones inmobiliarias, y se ha situado en 32,7 millones de euros, un 44,5% más que en el año anterior. Por su parte, el resultado de explotación y el beneficio neto han experimentado aumentos del 48,2% y 80,6%, alcanzando los 35,3 y 20,7 millones de euros, respectivamente.
Fuerte crecimiento en promoción, construcción y gestión
La actividad de promoción ha sido clave en estos resultados, con una cifra de negocio de 131,5 millones de euros, lo que supone un incremento del 55,3%. La entrega de 455 viviendas con un precio medio de venta de 352.000 euros ha reforzado este crecimiento. Paralelamente, la actividad patrimonial ha generado 18,3 millones de euros, con un aumento del 7,0%.
El área de construcción ha registrado el mayor crecimiento relativo, con una facturación de 30,7 millones de euros, un 123,8% más que en 2023, mientras que la gestión ha sumado 5,2 millones de euros, con un incremento del 22,7%.
El éxito comercial también se refleja en las 640 preventas formalizadas en 2024 por un importe de 217,4 millones de euros (143,6 millones ajustados por el porcentaje de participación en joint ventures). A cierre de 2024, las preventas acumuladas alcanzaron las 906 unidades por 292,9 millones de euros, un 24,3% más que el año anterior, asegurando una sólida cobertura de negocio para los próximos ejercicios.
Expansión en oficinas y patrimonio inmobiliario
El cumplimiento del Plan Estratégico ha permitido a Grupo Insur fortalecer su presencia en el segmento de oficinas y otros activos terciarios, particularmente en Madrid y Málaga. En 2024, la compañía ha desarrollado cinco proyectos con una superficie edificable de 75.555 metros cuadrados, destacando las construcciones de los edificios Ágora y Noa en Málaga, y Élever en Madrid.
En cuanto a su cartera patrimonial, la tasa de ocupación ha cerrado el año en un 93,5%, mejorando 1,5 puntos porcentuales respecto al tercer trimestre. Además, en el marco de la estrategia de rotación de activos, la compañía ha vendido propiedades por valor de 11,6 millones de euros, obteniendo un beneficio bruto de 6,5 millones.
Las rentas anualizadas de los contratos en vigor han crecido un 3,0% en el último trimestre, alcanzando los 19,2 millones de euros.
Saneamiento financiero y mayor rentabilidad para el accionista
Grupo Insur ha reducido significativamente su deuda financiera neta en un 16,8% hasta los 200 millones de euros, gracias a las entregas realizadas durante el año. La liquidez también ha mejorado, situando la tesorería en 69,2 millones de euros.
El valor bruto de los activos (GAV) ha alcanzado los 600 millones de euros, con un alza del 1,2% interanual, mientras que el NAV (valor neto de los activos) se ha incrementado un 13,5%, situándose en 400 millones de euros. La relación deuda financiera sobre GAV (LTV) ha mejorado hasta el 33,3%, 7,3 puntos menos que en 2023.
Con estos relevantes resultados, la compañía propondrá a la Junta General de Accionistas un dividendo de 0,55 euros por acción, un 89,7% superior al del año pasado, reflejando la confianza en la solidez y rentabilidad del negocio.
