Con un gran desempeño en todas sus líneas de negocio y unas buenas perspectivas de cara al futuro, los accionistas de Grupo Insur han ratificado las cuentas anuales de 2024 gracias a unos excelentes resultados financieros, durante su Junta General de Accionistas, celebrada en Sevilla de forma presencial y telemática.
El Grupo ha aumentado su beneficio atribuido a la sociedad dominante un 82,3% hasta alcanzar los 20,6 millones de euros con respecto al ejercicio anterior. El resultado de explotación se incrementa en 48,2% hasta alcanzar los 35,3 millones de euros. Por su parte, el total activo del Grupo alcanza los 507,8 millones de euros.
“Hemos cerrado un buen ejercicio 2024, antesala de un 2025 que esperamos mucho mejor y que nos permitirá cumplir con la inmensa mayoría de los objetivos y magnitudes de nuestro plan estratégico”, ha señalado Ricardo Pumar, presidente de Grupo Insur.
En ese sentido, el presidente considera que a pesar de la “incertidumbre marcada por el contexto geopolítico, las previsiones para el sector inmobiliario son muy positivas”, fundamentalmente por la “reducción de los tipos de interés y la persistente demanda de vivienda por parte de extranjeros”, ha indicado Pumar.
La cifra de negocio alcanza unos 185,8 millones de euros, un 55,1% más con respecto al ejercicio anterior, mientras que el Ebitda se sitúa en 39,2 millones de euros, un 24,4% más.
En relación a la retribución de acciones, los accionistas han aprobado un dividendo de 0,55 euros por acción, un incremento del 89,7% con respecto al año anterior. La rentabilidad por dividendo se sitúa en un 6,1% y el dividendo por acción (BPA) alcanza los 1,1 euros por acción, un aumento del 83,3% respecto a 2023.
En actividad de promoción residencial, durante 2024 Grupo Insur ha entregado 455 viviendas y ha registrado 640 preventas, alcanzando unas preventas acumuladas de 906 viviendas por valor de 293 millones de euros.. Con un banco de suelo de 3.862 viviendas, 3.807 en Andalucía y 55 en Madrid, Insur cuenta con 909 viviendas con inicio de obra en 2025. A cierre de 31 de diciembre de 2024, el beneficio neto en promoción residencial crece un 77,8% con respecto al año anterior, hasta alcanzar los 14,2 millones de euros.
En actividad de promoción terciaria, el Grupo tiene en fase avanzada de construcción y comercialización sendos proyectos en Málaga (Ágora y Noa) y Elever en Las Tablas (Madrid). Asimismo, tiene proyectos de hoteles en Valdebebas y Sevilla (IDS Nervión), con inversiones de 95 millones de euros y 38 millones de euros, respectivamente.
Por su parte, la actividad patrimonial de Grupo Insur durante 2024 crece un 12,9% hasta alcanzar un beneficio neto de 10 millones de euros.
El valor bruto de los activos o GAV ha alcanzado los 600 millones de euros, con un aumento del 1,2% respecto de 2023. Del GAV, un 54% corresponde a la actividad patrimonial y el 46% a la actividad de promoción.
Según ha anunciado Pumar, Insur ha reducido su deuda sobre el valor de activos (LTV) en 7,3 puntos para situarlo en el 33,3%, “el más bajo de los últimos 10 años”.
Crisis mercado de la vivienda en España
En su discurso a los accionistas, Pumar ha hecho un análisis del “grave problema de la vivienda en España”, donde existe un “importante déficit de unidades, que se agrava año tras año para hacer frente a los 200.000 nuevos hogares que se crean al año”.
En su opinión, existe un importante desequilibrio entre oferta y demanda que está tensionando los precios al alza y está afectando al acceso a la vivienda en determinadas áreas.
Entre los factores que limitan la oferta, el presidente de Insur destaca la escasez de suelo finalista para uso residencial, la lentitud de las administraciones en permisos y licencias y la escasez de mano de obra y servicios de construcción, el de más difícil solución en su criterio.
Ante esa tesitura, “Grupo Insur tiene como ventaja competitiva tener integrado en su actividad de promoción la actividad de construcción, lo que le permite, entre otras cosas, poder desarrollar sus proyectos conforme a sus necesidades y mantener una elevada capacidad de ejecución”, ha expresado Pumar.
Sostenibilidad y Plan Estratégico
La sostenibilidad de Insur ha mejorado durante el ejercicio 2024, lo cual muestra el compromiso y el esfuerzo del Grupo por seguir avanzando en los criterios ESG. “Hemos mejorado en 6 puntos nuestro rating en sostenibilidad/ESG, alcanzando 85/100, “AA”, desempeño muy elevado”, ha asegurado.
Asimismo, el presidente de Grupo Insur ha avanzado que se está elaborando un nuevo Plan Estratégico para el periodo 2026/2030. A ese respecto ha recordado que el Consejo de Administración ha aprobado el cambio de política contable en la valoración de las inversiones inmobiliarias en los estados financieros consolidados, pasando del método del coste al de valor razonable. El objetivo de este cambio es hacer más comparable a Insur con sus competidores patrimonialistas cotizados.
“Si se hubiese aplicado este criterio de valoración en el ejercicio 2024 el Patrimonio Neto contable consolidado del Grupo hubiese ascendido a más de 252 millones de euros con un incremento sobre el que hemos formulado en las Cuentas Anuales del 59%”, ha expresado Pumar.
Además de las cuentas y el informe de gestión, durante la Junta General se ha aprobado el nombramiento de verificador de la información sobre sostenibilidad; el nombramiento de Ignacio Ybarra Osborne como consejero dominical y el de Alicia Hinojosa como consejera independiente; el Informe Anual de Remuneraciones de los consejeros; la modificación de determinados artículos de los Estatutos Sociales, del Reglamento del Consejo y del Reglamento de la Junta General de Accionistas.
